ブログ一覧
新着記事
-
不動産売却には税金対策も必須！発生する税金の種類と計算方法を解説
不動産を購入するときにもかかるように、不動産を売却するときにはさまざまな税金が費用として発生します。 なかには、「不動産の売...
2024-12-02
-
不動産売却の相談はどこにすればよい？売却の流れや費用も解説
不動産売却を検討する際、いったいどこへ相談したら良いのかわからないという方も多いのではないでしょうか。 また不動産売却にあた...
2024-12-02
-
不動産の買取とは？2つの方法と買取を選ぶメリットをチェック！
不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼して売却活動をしてもらい、売買契約を締結する方法が一般的です。 しかし、さまざ...
2024-11-29
-
ローン残債のある不動産を売却することは可能？抵当権と売却の方法を解説！
不動産を購入するときには、自己資金だけでなく住宅ローンなどの借り入れ金をもとに購入することが一般的です。 一方で、転勤やライ...
2024-11-29
-
相続不動産を売却したら確定申告は必須？判断基準と申告の流れとは
不動産を相続したけれど、管理できないなどの理由から売却を検討される方は少なくありません。 活用方法がないため、固定資産税を納...
2024-11-25
-
不動産売却における買取保証とは？メリット・デメリットをチェック！
不動産の売却方法の1つに、買取保証があります。 これから不動産を売却しようという方は、どのようなシステムなのか知っておくと売...
2024-11-25
-
空き家の売却を検討中の方は必見！売却時にかかる税金について
全国各地でますます増え続けていくと予想される空き家。 所有しているだけでも固定資産税や管理費用などが発生することもあり、宝の...
2024-11-18
-
不動産売却で贈与税がかかるケースとは？計算方法や贈与になる取引を解説
不動産売却をおこなう際に発生する税金のひとつに贈与税があります。 贈与税は税率が高いため、事前に税額を把握しておかなければな...
2024-11-18
-
不動産売却時に固定資産評価額は関係する？不動産の税金について解説！
不動産には固定資産税のほかに、関係する税金がいくつかあります。 その税金の額を決める基準の一つが固定資産評価額です。 この記...
2024-11-18
-
不動産売却時に住民税はかかるの？仕組みをわかりやすく解説！
不動産を売却すると、住民税に影響がでることをご存知ですか？ 一見、不動産とは関係ないような住民税ですが、実は税額が今よりも高...
2024-11-18
-
土地評価額とは？それぞれの特徴や調べ方についてもご紹介！
税金の計算や売却の際に確認しておきたいのが土地の評価額です。 実はこの評価額は5種類あり、それぞれ違う性質を持っています。 ...
2024-11-18
-
住宅ローンの収入合算とは？メリットとデメリットやペアローンとの違いもご紹介！
一人で住宅ローンを組もうとしても思い通りの金額の融資が受けられなかったり、返済し続けていくのに不安があったりと不安要素は多い...
2024-11-18
-
不動産売却で消費税は発生する？売却と消費税の関係を分かりやすく解説！
不動産売却には消費税や各種手数料がかかります。 これを知らずに売却を進めると、お金が意外と多くかかることに驚く場合があります...
2024-09-13
-
損益通算とは？不動産が売却損の際に適用できる要件と注意点をご紹介！
自宅を買い替えた際に売却損が発生して、お困りの方もいるのではないでしょうか。 この記事では、不動産の売却による損益通算につい...
2024-09-13
-
不動産で売却益が出たか調べる計算方法をご紹介
土地や建物など不動産を売却した際には、税金の支払いが気になりますよね。 どのくらいの税金がかかるか知りたい方は、売却益を求め...
2023-12-18
-
井戸がある不動産売却で注意が必要な埋め戻しについて解説
古い土地を売る場合は、敷地に井戸がないか確認しておきましょう。 土地にあるなら、埋めてからの不動産売却がおすすめです。 今回...
2023-12-17
人気の記事
-
不動産売却を周囲に気付かれずにおこなうためには？
不動産を売却するとなった場合、その理由や事情は、さまざまです。 「近所の方などに知られずに不動産を売りたい」と思う方は、実際に多くいらっしゃいます。 周囲に気付かれずに不動産売却をおこなうための流れをご紹介します。...
2024-12-27
-
不動産の売却活動でオープンハウスをおこなうメリットをご紹介
不動産の売却活動には、いろいろな方法があります。 その一つの方法であるオープンハウスをおこなうと、どのようなメリットがあるのでしょうか。 ここでは、その特徴などについてご紹介します。 サイトへのお問い合わせはこちら...
2024-12-27
-
不動産売却の査定にはどのような方法がある？
不動産の売却を検討するにあたって、一番気になるのは「一体いくらで売れるのか」という点だという方は多いでしょう。 不動産会社がおこなう物件の査定方法には、机上査定と訪問査定の２種類があります。 不動産売却の査定方法や...
2024-12-27
-
不動産売買などで必要とされる固定資産評価証明書とは？
物件を売買したり相続や贈与の際には、固定資産評価証明書の提出が求められます。 これはどのようなことが記載されている書類かを説明いたします。 他にも、取得が求められる用途、取得方法などについて詳しく解説をいたします。...
2024-12-23
