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【不動産売却】「建築確認通知書」を紛失したら？概要と再発行の代わりになる書類を解説
不動産売却をおこなうときには、重要な書類である建築確認通知書が必要です。しかし、この建築確認通知書がどのような書類か知らず、...
2025-11-19
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新築物件を高く売るには？早期売却がおすすめの理由と注意点
売却する不動産の価値は、立地や築年数といった条件だ築年数が経っていない住宅の場合でも、何らかの事情で売却しなければならないと...
2025-09-24
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「私道負担」とはなに？不動産売却の前に意味や注意点を知っておこう！
不動産売却を検討しているなら、私道負担について理解しておくことが大切です。 私道負担のことを知らないまま不動産売却を進めてし...
2025-08-25
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井戸のある土地は売却時にどうすればいい？埋め戻しやお祓いについて解説
古い土地の売却を検討しているなら、敷地に井戸がないか確認しておくことが大切です。もし井戸がある場合は、適切な方法で埋め戻しを...
2025-08-13
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不動産売却を周囲に気付かれずにおこなうためには？
不動産を売却するとなった場合、その理由や事情は、さまざまです。 「近所の方などに知られずに不動産を売りたい」と思う方は、実際...
2024-12-27
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不動産売却の査定にはどのような方法がある？
不動産の売却を検討するにあたって、一番気になるのは「一体いくらで売れるのか」という点だという方は多いでしょう。 不動産会社が...
2024-12-27
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不動産の売却活動でオープンハウスをおこなうメリットをご紹介
不動産の売却活動には、いろいろな方法があります。 その一つの方法であるオープンハウスをおこなうと、どのようなメリットがあるの...
2024-12-27
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離婚時に住宅ローン返済中の物件を売却する場合の対処法
なんらかの事情で離婚をすることになってしまった際には、財産分与をおこなうことになります。 夫婦で住宅ローンを組んでいてまだ残...
2024-12-23
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空き家における火災の原因とは？対策方法や持ち主の責任についてご紹介！
空き家で発生する火災の原因の一つとして、持ち主の管理不足が挙げられます。 持ち主の管理不足により火災が発生した場合、多くの場...
2024-12-23
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不動産売買などで必要とされる固定資産評価証明書とは？
物件を売買したり相続や贈与の際には、固定資産評価証明書の提出が求められます。 これはどのようなことが記載されている書類かを説...
2024-12-23
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不動産売却時に知っておきたいレインズとは？登録する手順と方法をご紹介
物件の売却を検討することになったら、レインズという言葉を見聞きすることも多いでしょう。 レインズとはどういった仕組みなのでし...
2024-12-20
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不動産買取にかかる費用とは？税金とその他の費用についてご紹介
不動産買取は不動産会社が直接買い取ってくれるため仲介手数料が発生しないという特徴があります。 不動産買取ではどのような費用が...
2024-12-20
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不動産買取で得た収入にかけられる税金の種類についてご紹介
不動産買取は仲介売却とは異なり不動産会社が直接買い取るため仲介手数料は発生しません。 不動産買取で得た収入は課税所得になるの...
2024-12-20
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遺産分割協議の進め方とは？トラブルや解決策についてご紹介
相続が発生したら遺産をどのように分けるか、そもそもどう進めていけば良いのかご存じですか？ 遺産分割は話し合いでおこなわれるの...
2024-12-16
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心理的瑕疵がある不動産は売却できる？告知義務や売却への影響とは
売却する不動産はできるだけ早く、高値で売却したいものでしょう。 しかし、売却したい不動産で過去に事件や事故があった場合、そも...
2024-12-16
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雨漏りした家は売却が難しい？売却しづらい原因とおすすめの売却方法
雨漏りしている家を売却する方法には、雨漏りを修繕して売却する方法とそのまま売却する方法があります。 雨漏りしている物件はカビ...
2024-12-16
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新築物件を売るならすぐ売却するのがおすすめ！理由と注意点を解説
築年数が経っていない住宅の場合でも、何らかの事情で売却しなければならないときがあるでしょう。 そのようなケースでは、できるだ...
2024-12-13
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空き家を売りたい！更地にしたほうがいいの？売却方法をご紹介
一戸建てを相続しても利用する予定が無ければ、誰しも売りたいと考えたくなりますよね。 固定資産税の費用や維持費がかかってしまい...
2024-12-13
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不動産売却で注意したい負動産とは？処分方法をご紹介
これから不動産を相続される予定があるなら、相続した不動産に価値があるかは気になるでしょう。 今回は、不動産を相続される予定の...
2024-12-09
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不動産売却には消費税や各種手数料がかかります。 これを知らずに売却を進めると、お金が意外と多くかかることに驚く場合があります。 また同じ不動産売却でも、土地と建物ではかかる税金が異なります。 ここでは、不動産売却を...
2024-09-13
