実録！お問い合わせから現金化まで「最短スケジュール」を公開

2026-03-25

不動産売却

「急な住み替えが決まった」「相続税の支払い期限が迫っている」
不動産売却を考える際、多くの方が直面するのが**「いつ現金化できるのか？」**という不安です。

一般的な「仲介」での売却だと、買い手が見つかるまで3ヶ月〜半年、長いと1年以上かかることも珍しくありません。しかし、弊社が直接購入する**「不動産買取」**なら、驚くほどのスピード解決が可能です。

今回は、実際のご相談事例をもとに、お問い合わせから現金価格までの「最短スケジュール」を詳しく解説します。

【実録】最短3日〜1週間で決済完了までの流れ
弊社では、最短で以下のようなスケジュールでの対応が可能です。

STEP 1：お問い合わせ・簡易査定（当日）
まずは電話やメールフォームからご相談ください。物件の場所や築年数などの情報をもとに、その日のうちに概算の価格をお伝えすることも可能です。

STEP 2：現地調査・価格提示（1〜2日目）
実際にスタッフが現地を拝見します。
仲介と違い、「一般の買い手向けに家を綺麗に見せる」必要はありません。 荷物がそのままでも、掃除が行き届いていなくても、プロの目で適正に査定いたします。その場、もしくは翌日には最終的な買取価格をご提示します。

STEP 3：ご契約（2〜3日目）
提示価格にご納得いただければ、すぐに売買契約を結びます。
弊社が買主となるため、「ローン審査待ちでキャンセル」といったリスクがなく、この時点でスケジュールが確定します。

STEP 4：代金のお支払い・お引き渡し（最短3日目〜）
必要書類（権利証、印鑑証明など）が揃っていれば、即座に代金をお振込みいたします。
仲介であれば数ヶ月かかるプロセスを、数日に凝縮できるのが「買取」最大のメリットです。

なぜ「住まいのトータルアドバイザー 東武住販」はこんなに早いの？


「早すぎて逆に不安…」と思われるかもしれませんが、スピードには理由があります。

  1. 自社買い取りだから「待ち」がない 買主を探す期間がゼロ。私たちが「買います」と言えばその場で決まります。

  2. 現状のままでOK リフォームや解体、不用品の処分を待つ必要がありません。すべて弊社が引き受けます。

  3. 契約手続きの簡略化 プロ同士（業者と司法書士）の連携がスムーズなため、事務手続きを最速で進められます。


「早く、高く、確実に」を実現するために

もちろん、お客様のご事情に合わせて「来月まで住み続けたい」「引っ越し時期に合わせてほしい」といった調整も自由自在です。

「仲介でなかなか売れなくて困っている」「とにかく早く現金化してスッキリしたい」という方は、まずは一度あおぞら不動産へご相談ください。

最短ルートで、あなたの不動産売却をサポートいたします。


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#不動産売却 #埼玉県

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